快捷搜索:

亿翰智库:金茂、泰禾等12房企现金短债比小于

5月13日,亿翰智库宣布《2019年50家范例上市房企现金短债比》钻研申报显示,2019年,EH50房企匀称现金短债比为1.64倍,比拟2018年的1.93倍有所下降。

根据EH50房企现金短债最近看,龙湖以4.38倍位居首位,其次分手是越秀地产、远洋集团,现金短债比均跨越3倍,分手是4.23和3.61,短期偿债压力较小。但也有部分房企现金短债比低于1,例如金茂、富力、恒大年夜、泰禾,现金短债比分手为0.93、0.62、0.61和0.25,泉币资金无法完全覆盖短期有息负债。

亿翰智库觉得,衡量一家房企短期偿债能力除了关注指标的体现外,还要考量营销和融资能力,两者的强劲体现能够直接缓解公司的短期偿债压力。

从现金短债比散播来看,EH50房企现金短债比多散播在1-2倍之间,合计26家,占比达到52%;现金短债比小于1的房企有12家,占比24%;现金短债比位于2-3倍之间的房企有9家,占比18%;现金短债比跨越3倍有3家,占比6%。整体来看,多半房企短期偿债压力较小,但房企泉币资金贮备中有一部分受限定资金是无法动用的,假如受限定资金规模过高的话,将会对房企的短期偿债能力造成压力。

亿翰智库觉得,当前多半企业并不存在短期偿债压力,一方面是公司故意识的增添现金贮备,另一方面是房企重视节制有息负债的规模。对付2020年预期,EH50房企匀称现金短债比跨越1.5的预期不会改变。在房企现金回款规模增长承压的环境下,急需把握融资窗口,增添融资流入。

滥觞:中房网

您可能还会对下面的文章感兴趣: